Коттеджный поселок Новый Ахун расположен на южном склоне горного массива горы Ахун. До центра города Сочи можно добраться за 15-20 минут, до аэропорта и Олимпийского парка 30-40 минут, до Красной Поляны за 60 минут. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 1,9 км. Поселок граничит с территорией Сочинского национального парка в окружении леса. С территории поселка открывается прямой, панорамный вид на море, лес и горы. Дорога в поселок является тупиковой, благодаря чему на ней очень мало машин, здесь отсутствует шум от дороги и, нет городской суеты. Вокруг только естественные звуки природы: шелест листвы деревьев и пение птиц. В составе поселка 18 домов построенных в стиле "Хай тек" из которых 10 домов уже заселено. Все дома возведены в едином современном архитектурном стиле